Pour faire une bonne expertise, inutile de retourner la baraque

parasite

Diagnostic parasitaire et sanitaire

Le diagnostic parasitaire est différent du diagnostic termites, il n’est pas obligatoire et n’a pas de durée de validité. Il permet de mettre en évidence la présence ou non d’insectes à larves xylophages et de champignons lignivores s’attaquant aux bois d’un bien immobilier à l’instant T.

Bien que non obligatoire, il est tout de même fortement conseillé de le faire réaliser par un diagnostiqueur agréé notamment dans les zones géographiques humides, réputées plus à risques. Si le rapport du diagnostiqueur conclue à la non présence de parasite, le vendeur ou le bailleur sera protéger contre une attaque pour vice caché.

Lors de sa venue, notre diagnostiqueur JCM Diagnostics contrôlera visuellement tous les éléments accessibles et susceptibles d’être infestés : plinthes, planchers, bâtis de portes et de fenêtres, charpentes, etc. Il effectuera un sondage mécanique des bois à l’aide d’un poinçon ainsi qu’un sondage électronique avec à un humidimètre.

Notre diagnostiqueur recherche par un examen visuel et non-destructif :

  • les insectes à larves xylophages
  • les champignons lignivores
  • les termites souterrains